Venta Monoambiente Divisible Balcon y Patio terraza Apto Credito Zona Facultades Echesortu Rosario

Pellegrini 3498 esquina Cafferata

Departamento
1 Baños
70 m²
Código: GAP7866009

Precio de venta

USD 57.000

Expensas: $ 70.000

Av. Pellegrini esquina Cafferata - Apto credito

ideal inversor !

Monoambiente unico !! con posibilidad de ampliar / edificar 1 dormitorio

Monoambiente 7 x 4,50 , con placard y balcón.

Mas balcón terraza al frente Sur de 3,60 x 3 con Posibilidad de cerrar y transformarlo en un dormitorio o ambiente mas (esto es permitido por reglamento).

Y ademas cuenta con un enorme Patio terraza exclusivo de 4,70 x 6 al contra frente Norte.

Posibilidad de construir un dormitorio o ambiente mas en el balcón aterrazado , esto esta previsto y permitido en el Reglamento de Propiedad Horizontal

Piso 7 , con excelente ventilacion y luminosidad

expensas abril 26 : $ 70.000 aprox

Ubicado en el corazón de Echesortu, Rosario, este monoambiente ofrece una oportunidad ideal para inversores. En la intersección de Av. Pellegrini y Cafferata, cuenta con 30 m² cubiertos y 40 m² descubiertos. El espacio principal de 7 x 4,50 m incluye placard y balcón, con posibilidad de ampliación para un dormitorio adicional, conforme al reglamento de propiedad horizontal. Además, disfruta de un amplio patio terraza exclusivo al contrafrente norte, perfectos para disfrutar del aire libre.

En el séptimo piso, la unidad garantiza excelente ventilación y luminosidad. Los servicios incluyen agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, pavimento y alumbrado público. Las expensas son de aproximadamente $70.000. La propiedad es apta crédito y permite mascotas.

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*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

* Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.

* Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial.

NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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Detalles

Sup. Total: 70 m²
Código: GAP7866009
Tipo: Departamento
Plantas: 1
Antigüedad: 10 Años
Baños: 1
Situación: Habitada
Sup. del Terreno: 70 m²
Orientación: Sur
Sup. Cubierta: 30 m²
Sup. Descubierta: 40 m²
Estado: Excelente
Ambientes: 1
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Gas Natural
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Balcón
Cocina
Patio

Comodidades

Apto Mascotas

Ubicación

Pellegrini 3498 esquina Cafferata Rosario Santa Fe Rosario

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