Venta Local Rosario Centro Mendoza y Peatonal San Martín. Inversion Renta Comercial

Mendoza 945

Local Comercial
1 Baños
54 m²
Código: GLO4863821

Precio de venta

USD 78.500

Local en venta a 50 metros de Peatonal San Martín, frente sobre calle Mendoza. - apto crédito - Pleno centro re Rosario
Zona con altisimo movimiento comercial.
Amplio, sin expensas.
Excelente estado.

Frente vidriado de 4,5 metros, con persiana metalica.
Local rectagular libre, sin columnas con 12 metros de fondo y baño.-

Sin expensas.

Local a la venta en una ubicación privilegiada en el corazón del Centro de Rosario, Santa Fe. Situado a escasos 50 metros de la Peatonal San Martín, este local ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan establecerse en una zona de intenso movimiento comercial.

El local, en impecable estado, cuenta con un amplio frente vidriado de 4,5 metros sobre la calle Mendoza, protegido por una persiana metálica para mayor seguridad. Su diseño rectangular sin columnas, con una profundidad de 12 metros, maximiza el espacio disponible, permitiendo una distribución flexible y versátil para cualquier tipo de negocio.

Con una superficie cubierta de 54 m2, este local no genera gastos de expensas, lo que representa un ahorro significativo en costos mensuales. Además, está equipado con un baño propio, lo que añade comodidad tanto para clientes como para el personal.

Los servicios disponibles incluyen agua corriente, cloacas, electricidad y pavimento, asegurando que todas las necesidades básicas están cubiertas. El local, apto para uso profesional y caracterizado por su luminosidad, se encuentra en una propiedad con más de 60 años de antigüedad, lo que le confiere un encanto particular y una solidez constructiva.

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NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

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Detalles

Sup. Total: 54 m²
Código: GLO4863821
Tipo: Local Comercial
Plantas: 1
Antigüedad: 60 Años
Baños: 1
Situación: Vacía
Sup. del Terreno: 54 m²
Orientación: Norte
Sup. Cubierta: 54 m²
Fondo: 12 mts
Frente: 4 mts
Uso Comercial: Si
Estado: Bueno
Ambientes: 1
Apto para Credito: Si

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Luz
Pavimento
Alumbrado público
Agua Potable

Ambientes

Cocina
Oficina

Comodidades

Luminoso
Apto profesional

Ubicación

Mendoza 945 Rosario Santa Fe Centro

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