Alquiler local Rosario. Corrientes y Pellegrini - A Terminar bonificacion TOTAL por obra.
Corrientes 1730 a Mts de Av. Pellegrini
- Local Comercial
- 500 m2
- Código: GLO8153997
Precio de alquiler
$ 5.250.000
Excelente local comercial excepcionalmente ubicado sobre calle Corrientes con 16 metros de frente, a metros de la Avenida Pellegrini, en una de las zonas más comerciales de la ciudad.
Este espacio, ideal para concesionarias, oficinas comerciales con alta exposición, o locales gastronómicos, ofrece una gran oportunidad para quienes buscan grandes superficies y con gran exposicion para su empresa.
Esta propiedad, se encuentra sin terminar, lista para ser adaptada a sus necesidades, se destaca por su gran frente y 3 niveles. Con una planta baja de 270 m2 con doble altura, proporcionando un ambiente amplio y versátil.
Además, cuenta con un entrepiso de 80 m2 que amplía las posibilidades de uso.
Para almacenamiento adicional o áreas de trabajo extra, el subsuelo ofrece otros 270 m2, asegurando un espacio total cubierto de mas de 500 m2.
El local presenta una fachada de 16 metros, permitiendo una gran visibilidad y fácil acceso. La orientación este garantiza una excelente iluminación natural durante la mañana, optimizando el confort y la eficiencia energética.
Lindero a entidad bancaria, y cocheras, asegurando un entorno funcional y bien conectado. Sin gastos comunes.
El reconocimiento total de obra en alquileres ofrece una oportunidad financiera atractiva para potenciales inquilinos.
Ubicado en el centro de Rosario, este local no solo es un espacio físico, sino una plataforma ideal para montar su negocio, combinando ubicación estratégica, amplitud y adaptabilidad.
Si te interesa el inmueble, llamanos y agendamos una visita.
(Para agendar visitas comunicarse únicamente a los teléfonos fijos de nuestra empresa de lunes a viernes de 9 a 17hs.)
*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
* Los gastos (Expensas, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
* Las imágenes y fotografías publicadas son de propiedad intelectual de Grupo Ámbito SRL, no vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial.
NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo.
NOTA: Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.
Detalles
- Sup. Total: 500 m2
- Código: GLO8153997
- Tipo: Local Comercial
- Plantas: 3
- Antigüedad: A estrenar
- Situación: Vacía
- Sup. del Terreno: 275 m2
- Orientación: Este
- Sup. Cubierta: 500 m2
- Fondo: 18 mts
- Frente: 16 mts
- Estado: Refaccionar
- Sup. Semicubierta: 500 m2
- Ambientes: 3
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Pavimento
- Alumbrado público
Ambientes
- Oficina
- Sotano
Ubicación
Corrientes 1730 a Mts de Av. Pellegrini Rosario Santa Fe Centro
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