Dorrego 244 Dorrego 244 - Ed. Celenia 3

Descripción

El edificio CELENIA 3 contará con 14 plantas distribuidas en Planta Baja (Local comercial y cocheras) piso 2do al 8vo de departamentos de 1 dormitorio de 58m2 exclusivos y monoambinentes de 41 m2 exclusivos, pisos altos con tipologias de plantas a definir que contaran con amplios balcones aterrazados y preciosas vistas.
Celenia 3 estará ubicado en la mejor zona de Rosario, a metros de Río y cerca de todo.
Excelente inversión!!
Plazo estimado de entrega: Segundo semestre 2020
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS /Detalles constructivos
ESTRUCTURA: La estructura será de hormigón armado.
FACHADAS: Las fachadas serán de mampostería revocado y pintado y de ladrillos vistos.
MAMPOSTERIA: Se utilizará mampostería de ladrillos cerámicos huecos, de Retak y muros dobles de ladrillos comunes y
huecos con cámara de aire y aislación térmica de poliestireno,
REVOQUES: Las paredes internas llevarán como terminación enduido de yeso.
CIELORRASOS: Serán de yeso aplicado o suspendido de yeso, según corresponda.

TERMINACIONES /Estilo en los detalles
PALIERES:
Pisos y zócalos cerámicos de primera calidad.
Yeseria en muros y cielorrasos.
DEPARTAMENTOS:
Pisos de porcellanato de primera calidad y zócalos de madera.
Yesería en todos los ambientes.
BAÑO:
Pisos de porcellanato y revestimiento de cerámicos de primera calidad, con guardas de terminación.
Vanitory en melamina con bacha de loza y espejo.
Bañera, loza sanitaria y griferia de primeras marcas.
Cielorraso suspendido de yeso.
COCINAS:
Muebles bajo mesada y alacenas de última generación, mesada de granito, bacha de Aceros Jonson y grifería
monocomando FV.
Revestimiento cerámico de primera calidad.
Paredes en enduido de yeso.
Equipados con caldera en unidades 1 dormitorio, termotanque eléctrico en unidades monoambiente y cocinas en todas las
unidades. Todos los artefactos de primeras marcas.
ESCALERAS:
Pisos de cemento alisado con narices de hierro.
Paredes con pintura texturada o similar.
Cielorraso de hormigón pintado, texturado o similar.
PINTURA:
Las unidades funcionales se entregarán blanqueadas al látex.
En espacios comunes se entregará pintado al látex. Las cocheras se entregarán con la pintura reglamentaria de
demarcación de cocheras y numeración correspondiente.
CARPINTERÍA EXTERIOR:
Todas las ventanas y puertas ventanas de las unidades serán de Aluminio color. Llevaran doble vidriado hermético (DVH)
transparente o color gris/bronce según corresponda respecto a la orientación. Vidrios laminados de seguridad según
corresponda, persianas de PVC según corresponda.
CARPINTERÍA INTERIOR:

Puertas: marco de chapa y hoja placa enchapada, con herrajes de bronce platil o similar.
Frentes de placard: hojas corredizas enchapadas en melamina.
INSTALACIONES /Calidad y Seguridad
INSTALACION SANITARIA:
Montantes para agua fría: polipropileno de primera Marca.
Desagües cloacales en PPP y/o PVC reforzado.
Desagües pluviales de PPP y/o PVC reforzado.
La distribución de agua fría y caliente en PPP de termofusión
INSTALACION ELCECTRICA:
Toda la instalación eléctrica estará embutida, con cañerías conductores reglamentarios, tapas y llaves para iluminación y
fuerza motriz. Se proveerán artefactos de iluminación en áreas comunes y en el hall principal de acceso al edificio. Cada
departamento dispondrá de las canalizaciones (cañerías vacías), para cable TV, y telefonía.
SISTEMA DE SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad con grabación inteligente.
Control de acceso / Llaves inteligentes personalizadas.
Inhabilitación instantánea de llaves en caso de robo o pérdida
Reportes de ingresos y egresos (personal de mantenimiento).
Aviso de puerta abierta local.
Doble cerradura en las puertas exteriores (pestillo eléctrico + electroimán 300 kg).
Control de acceso en puertas de terraza.
Control de acceso en ascensores y puertas de escaleras.
Control de acceso en puertas de cocheras.
Control remoto de portón con botón de pánico.

ASCENSORES:
Los ascensores tendrán puertas automáticas en cabina y palieres.
Puerta de Acero Inoxidable en Hall de Ingreso.
Botonera Con botones de Micromovimiento, Registro Luminoso, Alarma Autónoma con batería recargable, Llave de luz -
parar y extractor, Indicador de Posición Cristal Líquido a color, Pulsadores de abrir y cerrar puerta, tapa de Acero Inoxidable.
Piso de granito.
Cabina: Revestida en acero inoxidable y espejada.
Pasamanos de Acero Inoxidable
CLIMATIZACIÓN
Calefacción y refrigeración: pases previstos en todas las unidades para la colocación de equipos de aire acondicionado tipo
Split.
AMENITIES
Solarium y sector de estar en terraza.
Parrillero.
COCHERAS
Piso de Hormigón.
Luces de Emergencia
Espacios de estacionamiento cubiertos.


Tipo de empr. Edificio
Estado de la Construcción Construcción
Unidades 3

Servicios

Agua Corriente
Desagüe Cloacal
Internet
Pavimento
Teléfono
Video Cable

Comodidades

Parrilla
Solarium
Piscina

Unidades

Piso / Unidad
-- / --
Precio
$ 5.600.000

Piso / Unidad
-- / --
Precio
$ 8.950.000

Piso / Unidad
-- / --
Precio
$ 3.750.000


Dorrego 200


La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a Grupo Ambito SRL.

Asimismo todos los montos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse.