9 de Julio 1252
9 de Julio 1252 Edificio Cefiro 24
Céfiro 24 es un edificio de viviendas multifamiliar implantado en un lote entre medianeras, ubicado dentro del primer anillo perimetral, en el barrio Centro de la ciudad de Rosario. En su composición
(1º al 9º piso) se desarrollan unidades de viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios.
Este proyecto fue pensado en términos colectivos e individuales de manera conjunta, los espacios comunes tienen alta relevancia por los distintos usos que se le otorgan y la dinámica que les ofrece a las unidades de vivienda, siendo estos verdaderas extensiones de los espacios privados.
En el basamento encontramos un ingreso jerarquizado por la doble altura y la materialidad. Este nivel cuenta con un espacio de coworking, un gran living de recepción y 2 niveles de cocheras, en las que se incorporó un espacio común para el guardado de bicicletas.
Utilizando el hormigón como protagonista del desarrollo, el proyecto explora el movimiento de los balcones terraza, buscando geometrías amigables con la utilización de pocos materiales, donde se destaca el hormigón en distintas texturas y La incorporación de la vegetación realza y contrasta con la morfología de la fachada.
La actividad social se destinó tanto a la recreación, con oportunidades de pileta/solárium y múltiples actividades bajo un semi-cubierto; como a la distensión en un espacio destinado a la desconexión.
?Materialidad, sistemas y equipamiento:
- Pre-instalación de Control de accesos por departamentos.
- Pre-instalación de Aire acondicionados y alarma.
- Video vigilancia en todas las áreas comunes.
- Calefacción por losa radiante con caldera individual por departamento.
- Puertas de ingreso con diseño y seguridad.
- Sistema de oscurecimiento motorizados.
- Vidrios de seguridad.
- Pisos y revestimientos en porcelanato.
Servicios
- Agua Corriente
- Desagüe Cloacal
- Gas Natural
- Luz
- Pavimento
Comodidades
- Parrilla
- Piscina
- Preinstalación de A/A
- Quincho
- Solarium
- En Construcción
- Luminoso
- Calefacción individual
Precio desde
USD 257.000
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Superficie110 m2
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Cocheras1
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Dormitorios3 Dorms.
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EntregaFebrero 2025
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Baños1 Baños
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Unidades13 Unidades
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Superficie cubierta110 m2
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Ambientes4 Ambs.
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CódigoGBU44781
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TipoEdificio
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EstadoConstrucción terminada
Consultar
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TipoEdificio
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EstadoConstrucción terminada
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Unidades13 Unidades
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EntregaFebrero 2025
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CódigoGBU44781
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Ambientes4 Ambs.
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Dormitorios3 Dorms.
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Baños1 Baños
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Superficie110 m2
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Superficie cubierta110 m2
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Cocheras1
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Unidades del emprendimiento
9 de Julio 1252 Rosario Santa Fe Centro
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